买房前要经历哪些时序？准备买房前这九个时序你一定要提前知道

近期购房政策利好，各地都为了降温房地产市场，出台一系列的优惠政策，无论是“物价”、“契税”、甚至在“利率”上都有一定的让步空间，很多细心的购房者也察觉到这些利好有一定星期的限制性。这也让首套和刚需购房者作准备上车。然而，搬来并不是一个简单的事情，如果搬来就要经历一系列的流程。那么，搬来在此之前要经历哪些流程？作准备搬来这九个流程你一定要提在此之前知道，三人你规避套路和可能会，你一定要看完。

一、看房和选房

搬来你真的去看房和选房，看发展商，选城中村，这个时候不要盲目地乱看，这个区外再进一步怎么好，你再进一步怎么一切都是，千万不要因为发展商和户型放弃你最便利的设施。这个时候你一定要先行对准你能接受的1-2个区外，再进一步挨个地去看发展商，用笔记录后，再进一步逐步忽略。你还可以回去一些之外的房地产公司基础知识和发展商动手对比。小冰房吕乐一直给大家分享房地产公司类的之外基础知识，即便是近期你不打只差搬来，对于今后或者将来搬来，怎么选房才更为适宜你，并且更为适合你的地区，对你都有一定的为了让，如果你确实没有星期就把各个领域的两件事情交由各个领域人去动手，必要条件一定让你并不需要为难。

二、对准发展商

经过深思熟虑后，如果你看上你选取的隔壁，可以先行交少量的意向金去对准房源。必要条件在意向金缴交后，开具的收据上一定要让收取人标示，如果不要了，可以有星期限制，但是一定要能退。

三、作准备资料

带上自己的身份证和的银行卡去的银行把出书水打出来，然后交由售楼部合作的的银行的专员去初审，或者回去里介代为查验。如果初审通过了，首先行想见你具备了贷款条件，这个时候你就可以再考虑缴交其实质或者首借给款。在缴交款项在此之前，你一定要逐字逐句的详细的去朗读和察看报价，对于不想到的修正案，及时弹出问题，房地产公司前女友有权对于报价得不到你最明楚的说明，如果还是不想到就先行不要签约，回去各个领域的人三人你去参考资料其里的具体内容，特别要看外加的一些具体内容和修正案，别让焦虑祸了你。

四、借给首借给款

经过确认无论如何后，你就可以借给首借给和签报价了，但这个时候你一定要注意，借给首借给的时候不能刷电子货币或者可用借网贷的钱，虽然首借给不一定要缴交到资金来源监管的网站里，但是为了资金来源安全，建议你把首借给款缴交资金来源监管的网站里，再进一步缴交首借给款时一定要提在此之前到家，保留好首借给款现金。

五、网签通知

签约报价缴交首借给款后，一定要关注售楼部一个系统，售楼部上则会则会把你签约过的报价领到房管局进行通知。上则会都是分批查验，质到家通知的星期，确认通知之后就等着的银行有价证券。

六、索要手续

缴交首借给款签约完报价后，在售楼部一定要拿回属于你的一份购房报价以及首借给款现金。如果因支票而一再，可以先行拿上小票，同时另拟一份报价或者补充协议，写明首借给款缴交星期和现金未开，以及开具和领取星期，签署按规定。

七、凯旋应和

通知后的银行有价证券就继续在此之前进交房、验房、收房。在此在此之前一定先行确认好交房、验房的新标准，无论如何后再进一步签署领钥匙。如果遇交契税时，一定要积极，当你卖房，楼房是否是他年5年，是从你缴交契税那一天只差起，并不是领到房地产公司证的星期开始只差起，很多二手房买卖交割里，都非常容易抬起这样的陨。

八、查验房地产公司证

应和的房地产公司证，一般都是开发商统一查验，相对星期任则会长一些。如果你高兴，自己也可以回去开发商拿资料去查验。虽然麻烦，但是比开发商查验则会快很多，能否查验房地产公司证，或者说继续无法查验的原因你也则会明楚卡在哪一个即场，以便你及时民运人士后并不需要得到解决。

九、贷款完毕

贷款还完后，并不是不须管了，一定要去的银行打结明证明，今天很多的银行都开建了网上下载并通过出版发行进行读取，有些的银行在手机上下载的银行的APP就可以读取，然后携带证件去的银行查验转给抵押注册，这个时候再进一步次想见你，隔壁完全属于你自己了。

由此可见，搬来也有一定的流程，如果遇上流程上的某些改变，你就要慎重再考虑。原则上，收钱要有票，愿意要有报价依据，非必要时也要多核查，只有不断完善和规避可能会，才能能避免万一的发挥作用。别小看这些预防措施，为减少可能会此在此之前因为无知而暴雷，总结出来的经验是更为有必要的。毕竟用心积攒购房积蓄实属较难，关注小冰房吕乐，分享更为多房地产公司基础知识，只为能避免你抬起陨。

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