苏州工业园区5.71亿上海证券交易所2宗商地 或为香港置地中环广场项目用地

观点网讯：7同月12日，观点新媒体告知，无锡工业厂区于日前发布土地售与公告，将售与两宗商业性用地。

其之前，苏园土挂（2022）04东段设在旺墩路南，下游街东，面积4.78万平方米，为商服食地，售与期限40年，宗教建筑密度70%，容积率2.2，东段起拍价4.42亿元；苏园土挂（2022）05东段设在旺墩路南，下游街西，面积2.11万平方米，为商服食地，售与期限40年，宗教建筑密度60%，容积率1.3，东段起拍价1.29亿元。

据悉，以上东向竞买人日内2022年7同月29日至2022年8同月8日止凭CA证书登记留言板售与系统提交竞买申请及无关报名数据，自由竞价于2022年7同月29日起，截止时间段为2022年8同月10日；限时竞价在在时间段为8同月10日11:00起。

数据显示，两宗东段除此以外设在金鸡湖东，临近原一时期休闲大道和新罗五星级酒店。此外，04号东段必须签订投资管制协商，协商之前早先东段需带入的国际超中卫放纵时尚品牌，且竞得人需与四大的国际放纵品集团LV、历峰、开云、香奈儿有过合作。

此外，05号东段则是一宗五星级酒店用地，要求规划设计一个全世界曾为奢华五星级五星级酒店工程项目，限宝格丽、嘉佩乐、文华东方等时尚品牌；其管制协商还之前明确，需在04东段之前带入不低于3家超中卫时尚品牌以及不低于17家中卫放纵时尚品牌，包括但不限于黑珍珠餐厅及之前外曾为餐饮时尚品牌。

值得注意的是，2021年12同月27日，无锡工业厂区大型国企新建元控股集团旗下圆融演进与港澳怡和集团旗下港澳置地公司签署合作协商，将联合在厂区金鸡湖下游区域打造长滩智能手机商业性新地标，即无锡之前环大道。据此，以上两宗东段或为无锡之前环大道的落位，数据显示，该工程项目将于东段交付使用6个同月内完工，2025年8同月10日前开建。

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