安康百盛新里城水、电、气都不通却通报交房，还收物业费

本平台任职期间：陕西尚德律师却说务所 韩妮君律师

2021年3月底17日，华商报·二三里资讯曾以《天井水“百盛新里城”逾期1年交没法房，补贴也停顿领取》篇名报道了百盛新里城延后交房一却说。

在当时的美联社中，该计划所有者“渭南市百盛房地产开发有限公司”副局长史磊称：与建筑工程‘永兴公司’显现显露了一些内部矛盾，受制于贷款链显现显露一点弊端，延后至2021年5月底份约交房。可就在2022年2月底21日，多位百盛新里城的物业反映，在1月底20日，他们收到所有者的交房汇报，然而居住区的井水、浆、和气等基础设施都没未完成，因此物业拒绝收房。在这样的情况下，物业质疑居住区是如何逾到交货规格的？什么时候才能真正的交房？

2月底21日下午，美联社来到位于天井水高新金山对面的百盛新里城，在百盛新里城右边的商业楼三楼，挂满“百盛新里城交房会场”铭牌的布条，然而照壁紧锁，空无一人。在小市内，有多名物业，他们都是来访人士的，居住区楼房大体已未完成，还有地下厂内、地面、楼内公共管道等还需健全，小市内随处堆放着建筑材料，上来的计划部也已经没人了。

物业孔先生得知美联社，按照合同应是2020年6月底交房，但因为即便如此交房一拖再拖，虽已多次到渭南市住建局调谐，但是计划进展较慢，就在2022年1月底20日，井水浆都还不会完工后的情况下所有者居然汇报交房，随后物业们又去相关部门反映，但是至今不会说明的答复。“搞到直到现在，不仅在外面租房子，还要月底月底还房贷，生活负荷相当大，闹得家庭成员都不和睦了，不发觉啥时候是个头。”孔先生无奈地说。

对于挣钱遇上，物业刘女士此时此刻地追忆道：我是2015年交了10000元定金，后来开工后才签了购房合同，借贷几十万挣钱就是给妻子将要迎娶的，结果直到现在孙子都上课了，房子却还没住上。

在会场，几十位物业们诉说着自己的当下，对于长期人士他们显得有些无奈。物业马女士说：“最可和气的是，来年汇报交房，我们来一看才发觉，居住区的井水、浆、燃和气、地下厂内都还不会健全，根本逾大概交货规格，而且物业公司还说，自1月底20日交房日期起，物业要交物业费，我们都在想，房子都不会逾到交货规格，为什么要交物业费？”

百盛新里城的情况到底如何？交房又依赖于什么难题？举动，美联社美联社到渭南市住建局房产科洪处处长，洪处处长得知美联社，对于交房的弊端，质监站对房屋的大体完成了一些工程建设，工程建设以后，建筑工程的五方负起大体原则上视为逾到了新建规格，可以进入工程建设即场，所有者视为工程建设会之后，受制于年前井水、和气、浆工程都未完成了，住建局专班密切合作供浆局1月底22日通浆，所以所有者视为没啥弊端了，就汇报物业交房。但是因为供浆依赖于贷款弊端，贷款缺口也比较大，浆就没供上，也因此，小市内的其他计划检修都没办法未完成。

对于物业费一却说，洪处处长表示，在住建局发觉这一情况后，侦讯所有者和物业公司，并获悉在物业不会拿到钥匙之前就起算物业费是不作为的，并中止了这一行为。

洪处处长说：“这个计划交房的最大特殊性就是浆的弊端，我们也不停地在和供浆局对接，因为所有者不显露了供浆局400万的施工方款，所以浆必经之路，工程建设也不想未完成。所有者副局长也显露了一些弊端，因此筹组专班来密切合作对接这件却说，但是直到现在就菲利在浆的弊端上，目前正在努力的密切合作，也主持会议启动了分项工程建设程序，由专人负责，谋求早点未完成工程建设，给物业交房。”

（来源不明：华商报）

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