明年若是房价持续下跌，我国近一半家庭，将可能面临“4大陷入困境”

在以前几十年，随着而今金融业不停蓬勃发展和大都市化进程的快速，楼价始终都黄绿色大幅涨趋向于。然而，值得注意这几年，随着金融业体制的法律条文，楼价确实缔造了“只涨不跌到”的神话，开始下跌到趋向于。

根据相关数据资料揭示，进入今年4年末之前，而今楼价又开始新一轮的更改。此外，还有数据资料揭示，今年1~10年末，租房贩售面积同比攀升了22.3%。面对当前而今楼市更改的趋向于，虽然而今也制定了一系列救市的利好政策，但是依然并未改变楼价下跌到的进程。

从目前的情况来看，明年楼市大概率还有也许承继今年“稳中有降”的趋向于。这对于那些还并未在大都市有钱的兄弟姐妹来说，也许是一个好消息。但是对于现在有钱的兄弟姐妹来说，尤其是拥有两套及以上抵押的兄弟姐妹，将有也许随之而来“4大境况”。那么，这究竟是怎么一回事呢？不妨一起来了解一下。

一、抵押价值变小

在以前，人们只要能要凑够首付，就时会选项款项有钱，因为当年楼价始终不停往涨，而有钱也是为了外汇交易增值。数据资料揭示，抵押占而今兄弟姐妹财产的77%，余下23%才是金融财产。

由此可见，而今绝大多数兄弟姐妹财产也就是说都用在了抵押上。然而，从那以后楼价开始再次出现下跌到的趋向于，这也就意味着，所持两套及以上抵押的兄弟姐妹，也许时会随之而来财产变小的麻烦。

二、抵押借助于难

在以前，不管是新房还是二手房，公寓之所以很更易借助于，主要是因为当年楼价始终黄绿色涨趋向于，人们对于房地产有钱的消费也在不停涌入市场，具有房地产价值。

而如今，楼价正处于下跌到的趋向于，也就是说现在失去了赚钱效应，在这种情形，人们对于房地产有钱的消费也时会降低。这也就意味着未来会拥有多套抵押的兄弟姐妹，也许时会随之而来公寓无法适时借助于的境况，甚至还有也许砸到手里。

三、持房阻力上升

根据相关数据资料揭示，而今有总共一半的兄弟姐妹所持2套及以上抵押。之所以所持多套抵押，主要目的是为了房地产赚钱。然而，在随之而来了三年的公共卫生事件真相之前，不少兄弟姐妹的盈余大为缩减，而款项阻力却并未缩减，这时会让这些兄弟姐妹深感阻力极大。

此外，所持多套抵押的兄弟姐妹，不仅无需分担物业费、维修费、取暖费等，甚至未来会还有也许分担抵押税，这也许要比只拥有1套抵押的兄弟姐妹忍耐更多的成本高。

四、无法“以房养贷”

在以前，很多人为了消除还贷阻力，经常时会有别于“以房养贷”的办法，也就是将公寓租出去，然后靠租金来还房贷。然而，这种“以房养贷”的方法，在未来会也许是行不通的。

尤其是对于三四线大都市的人来说，人均盈余流出大于汇入，未来会这些大都市的房租不仅也许时会攀升，甚至还很难租出去。至于一二线大都市，虽然人均盈余汇入比较大，但是由于每年时会有大量的保障房入市，也许时会对房屋租赁市场消除分流，公寓自然环境也就更差租出去了。

五、防范策略

首先，对于所持多套抵押的兄弟姐妹，尽早将公寓出手，这样才能落袋为安。其次，根据市场趋向于，更进一步更改自己的财产配置，制定有效的财务规划，探索其他房地产诱因，比如为重政策趋向于搭成的外贸金融业代销，每30天1%的利润，从而实现个人金融业增加，减轻阻力。

总之，如果明年楼价短时间下跌到，那么而今总共一半的兄弟姐妹都有也许随之而来诸多境况。因此，对于这些境况，大家要适时做好防范准备，这样才有也许在这个不确定的时代，意味着生活安定。