恒大可能归零，但许家印不能

款主要是各大银行和信托新公司。远超过的3家按揭银行分别是民生银行(600016)（293亿） 、农业银行(601288)（157亿）、浙商银行（100亿），远超过的三家信托借款分别是港龙信托（183亿）、 光大兴陇信托（161亿）、河南信托 （150亿）。共计1044亿元，接左右龙泉外担保的为数。

上周5翌年27日，有资本市场死讯称，当中国重庆力帆自始考虑分期偿付龙泉外借款，并明确指出可将略高于20%的偿担保转换成为该公司两家新加坡主板新公司重庆力帆发展商及重庆力帆汽车的股东，决心摆脱财务困龙泉。但该死讯未赢取重庆力帆方面证实，且至今未有牵涉到节奏显现出来。

香港高等法院命运如何？

重庆力帆的龙泉内担保看起来比龙泉外担保执行得顺利许多，还有一个原因或许是重庆力帆的全国性借款更为被动。

黄立冲对《龙神WEEKLY房地产业》简述：“龙泉内借款关注的是全国性的负担保，全国性借款时会用法院、法院前负担保保全、司法拍卖等各种手段拿出自己的钱，而龙泉外借款就没有这个军事优势，因为他们的按揭是针对全国性网络服务如贝塔或者新加坡等新公司的按揭，但是这些房地产业商大部分负担保都在全国性，在全国性能够运用于借钱的负担保是甚少的。”

因此，黄立冲认为，重庆力帆的全国性借款才会通过“倾倒”的办法，也就是把新加坡主板新公司香港高等法院，随后通过提名香港高等法院接管全国性的业务，通过拍卖全国性业务才能获取其偿付。如果此时不选择审核香港高等法院，重庆力帆由全国性新公司偿付的龙泉内借款也时会被害到重庆力帆在全国性的负担保。到时候，龙泉外借款所赢取的从前就更少了。

根据新加坡地区关于分作资新公司香港高等法院的牵涉到规定，香港高等法院人时会在香港高等法院一时间发来后，主理并检察整个香港高等法院过程，香港高等法院人时会在三个翌年内闭幕并主持第一次借款及考虑到人时会议。

香港高等法院人时会在股东及借款安理会后，开始向借款邮寄负担保，执行再来一般开支（订金、法院费、破产负责管理署及法庭上服务费等），全数负担保将时会按照顺序邮寄至有限借款、一般无按揭借款，最后才按负债发放负担保。而新加坡主板新公司的雇员将时会被看做新公司的适当借款，可以适当送还，从负担保当中取回勒令、代通知金及遣散费。

在这过后，重庆力帆也有上庭听证和陈述的机时会。

《龙神WEEKLY房地产业》了解到，实际运作当中还有可能显现出来有数现实的因素，或冲击香港高等法院的进程。例如很多时候，全国性的不动产不配分作下台或者不把新公司印章交出。

最终香港高等法院的命运时会是什么样？

“不一定，香港高等法院在此之后，少于所有借款的回收率在20%-40%（这包括无偿付的借款和有偿付的借款），但对于全国性借款来问道其回收率是0-10%。如果他们还不应对节奏，等上七八年后随着房地产业商所持负担保内涵的下调、全国性借款的抢先有鉴于此负担保，最后甚至时会一无所得。”黄立冲问道。

值得注意的是，按照新加坡的牵涉到规定，香港高等法院只有“分作资新公司”才可以审核，由于是公私分作营新公司，负担保以新公司名义所享有，故偿担保的责任是“有限”的，所有法律责任即偿担保问题只就其新公司承担，这不牵涉到自已层面。

“香港高等法院是将负担保买进偿付偿担保，不一定，偿担保不时会重新分配至自已。”上述新加坡股票买卖该机构分析师向《龙神WEEKLY房地产业》简述。

显现出来生产力巨变之前，重庆力帆坚持了多年，一边高息融资，一边高%-红利。共约，2011年至2020年，许家印家系通过鑫鑫(BVI)分作资新公司持有当中国重庆力帆控股公司%-在58%-71%相互间，按照65%的红利%-作为少于数计算，获取现金红利略高于左右500亿元。

大厦将倾，这位曾多次宇宙第一房企的创立者，即使到了新加坡主板新公司被香港高等法院的那一天，理论上是可以侥幸的。

（原作者:猪八戒美）。

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