年报解读 | 大唐集团：净资产增收又增利，销售金额破500亿元

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2021年，不动产转录国策之前强调房住不油炸、因城施策和三稳得主格调，从未来上前提不动产零售商平稳运行和肥胖蓬勃发展。2021年，大明合资公司上年为112.5亿元，同比增长6.3%；合曾达销售额总额505.8亿元；财政状况保持稳定良好，支出高度所处从业者上到。

财务管理：盈利果断增长，支出所处上到

由此可知：2018-2021年大明合资公司上年状况

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上年保持稳定增长。2021年，大明合资公司借助于上年112.5亿元，同比增长6.25%，营业额10.3亿元，同比增长8.4%，在从业者利润率高度少见下降的环境中，大明合资公司保持稳定了利润率的相对平稳，成为“增收又增利”的房企之一。

由此可知：2019-2021年大明合资公司“南至北黄线”状况

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支出高度持续改善，现金流相对充足。2021年，大明合资公司的现金短债比为1.13，下降0.17倍；净支出率为51.6%，较上上半年减小7.1个比率；资产支出率（剔除公测账款）为76.1%，较上年下降1.6个比率，略高于“南至北黄线”，为黄线标准。大明合资公司将保持稳定“南至北黄线”至少三道曾达标，并受益境内新颖信贷网络服务，持续优化支出构造，做好静态的风险应急和防范。

房地产：聚焦深耕多元房地产在手

2021年，大明合资公司取得24幅地块，总城市规划面积608万平方米，总土储总计曾达为2,371万平方米。大明合资公司并遵循3+X的地域性布局，之前深耕聚焦现有区域，即海峡西岸经济带，北部湾经济带两大都市圈，积极推广广东、镇江、南昌等城市，必要性系统化珠江三角洲和其他不可忽视区域分布。

由此可知：2021年大明合资公司可选土储分布状况

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分城市来看，大明合资公司控股土地储备较为比较大，主要比较大于玉林，玉林一城土储层高曾达753.2万平米，分之二总层高的31.8%，其次广东、宜昌和长沙分之二比以外超过5%，其余城市以外为超过5%。广东、长沙和宜昌层高分别为215.4万平米、164.5万平米和123.8万平米，分之二总面积百分比为9.1%、6.9%和5.2%。

产品：更以建造2.0

大明合资公司“更以建造2.0”法制下设有九大工作、十二过渡期、八项协同、56名目的准管理方式上，总计3000余个品质检查点，覆盖新项目全每一次心率城市规划设计每一次，以前提交付品质。

结语：展望2022年，大明合资公司将紧随国际“十四五”蓬勃发展大战略，之前坚定实施都市圈布局和都市圈深耕大战略，把握中国不动产蓬勃发展新时代冀望，必要性巩固从业者零售商地位，借助于业务持续稳步增长，前提曾达成年平以外销售额目的。

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